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"先裝修后付款"有講究 教你如何轉(zhuǎn)嫁裝修風(fēng)險


近日,有讀者季女士來信表示,某家裝公司打出“先裝修后付款”的口號。她前去詢問了解才知道,所謂的“先裝修后付款”并不等于裝修完再付錢,而是將裝修分成設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)施工、主材施工三個階段“分期付款”,前提條件是“驗(yàn)收合格”。這讓季女士有些疑惑,這種做法看上去能夠敦促家裝公司和施工工人的施工質(zhì)量,保證裝修效果,但就真的能夠讓自己家的裝修萬無一失了么?  

  消費(fèi)者疑慮 

  有利于維護(hù)權(quán)益 

  如果按照“先裝修后付款”的規(guī)定,是不是就意味著這樣做家裝報價會比較實(shí)在呢?消費(fèi)者裝修時在支付2000元設(shè)計(jì)費(fèi)后,就可以進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、出圖以及基礎(chǔ)裝修了。    
通常家裝公司給消費(fèi)者的初期報價都會偏低,尤其是基礎(chǔ)裝修隱蔽工程這一塊,有時報價和造價會差兩三倍,但現(xiàn)在這部分錢是驗(yàn)收合格后才支付的,應(yīng)該有利于維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。 

  不過,消費(fèi)者季女士提出了自己的擔(dān)憂,以前是擔(dān)心預(yù)算低報,現(xiàn)在會不會變成了預(yù)算全線走高呢?季女士說,自己對裝修一竅不通,也不知道究竟隱蔽工程的實(shí)在價格是多少,以往“低報高價”讓人很難接受,但現(xiàn)在會不會出現(xiàn)家裝公司直接做高報價? 

  商家做法 

  不存在惡意增項(xiàng) 

  據(jù)了解,“先裝修后付款”并不是在裝修結(jié)束后統(tǒng)一結(jié)款,而是事前跟消費(fèi)者簽訂設(shè)計(jì)合同、基礎(chǔ)施工合同、主材施工合同,再根據(jù)每個合同的具體時間節(jié)點(diǎn)規(guī)定支付裝修款。其中設(shè)計(jì)費(fèi)是簽訂合同之后立付的,100平方米以下的戶型支付2000元設(shè)計(jì)費(fèi),100平方米以上的戶型按20元/平方米收取。 

  裝修公司出了設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙,消費(fèi)者認(rèn)可后,可以直接進(jìn)場施工了。主要是做墻、地面處理以及水電等不涉及主材的基礎(chǔ)裝修,即隱蔽工程。該家裝公司工作人員表示,這部分工程做完前,消費(fèi)者驗(yàn)收合格前是不需要支付費(fèi)用的,全部由家裝公司墊付,并且家裝公司保證隱蔽工程不存在高于預(yù)算報價的惡意增項(xiàng)。 

  基礎(chǔ)工程做完,消費(fèi)者現(xiàn)場驗(yàn)收,確定沒有問題后,結(jié)清這部分工程款,裝修公司就接著做下一階段即主材進(jìn)場后的工程。 

  業(yè)內(nèi)聲音 

  選擇品牌公司才正道 

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,“低報高價”突出的原因是家裝工人歸屬問題。經(jīng)常會出現(xiàn)這樣的情況:無論是設(shè)計(jì)人員還是施工人員,都希望在工程中“撈一筆”,因此就會出現(xiàn)各類讓消費(fèi)者吃虧的惡意增項(xiàng),而有自己裝修工人的家裝公司則不同,他們的主要收入來源為固定工資,加上工作業(yè)績,受公司考核,因此,無論是先付款還是后付款,消費(fèi)者被蒙騙的幾率都被大大降低。 

  業(yè)內(nèi)人士提示消費(fèi)者,一定程度上付款先后并不會讓潛在裝修風(fēng)險由消費(fèi)者方轉(zhuǎn)移向家裝公司方。因?yàn)楫?dāng)基礎(chǔ)裝修完成后倘若消費(fèi)者拒不結(jié)款的話,有可能帶來的是誤工、停工,最終影響的是自己的生活。而最終的尾款主要由材料款構(gòu)成,而裝修材料一般是材料商借墊,倘若最后裝修工程出了問題,那損失很有可能轉(zhuǎn)移到材料商身上,而非家裝公司,屆時,相互推諉扯皮的事情也不免發(fā)生,而最終影響的還是消費(fèi)者的生活。因此,不管裝修付款在前在后,選擇品牌家裝公司才是當(dāng)務(wù)之急。  



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